2008년 12월 13일
원 제목: 중개업소아이러니…폐업속출하는데 자격증열풍 올해 공인중개사 수험생 15만명 예상
중개업소아이러니…폐업속출하는데 자격증열풍
＃고사위기 중개업소
서울 관악구 봉천동 근처에서 중개업소를 운영하던 강용길(52)씨.
강씨는 최근 15년째 운영하던 사무실을 접고 구청에 휴업 신고를 했다.
강씨는 "고객들 문의조차 없어 운영비는 커녕 월세를 낼수 없다"면서
"시장을 관망하다 경기가 좋아지면 다시 개업하겠다"고 말했다.
＃성업중인 중개사시험 학원
지난 10일 서울 노량진 학원가에 위치한 한 공인중개사 준비학원.
벌써부터 내년 시험을 준비하는 열기로 후끈거렸다. 1월 개설되는
공인중개사 시험 1·2차 종합반에 수강인원이 거의 찼다.
학원 관계자는 "경기 불황 여파로 불안한 미래에 대비하기 위해 자격증을
따려는 사람들이 늘었다"면서 "1월반의 경우 12월 말이 돼야 정원이
채워지는데 올해는 수강인원이 빨리 늘어 조만간 마감될 것 같다"고 전했다.
부동산 경기가 극심한 침체에 빠지면서 휴업이나 폐업 신고를 하는
중개업소가 늘고 있는데 반해 공인중개사가 되려는 사람은 급증하는
'기현상'이 벌어지고 있다.
◇부동산중개소는 지금 휴업중
12일 한국공인중개사협회에 따르면 부동산시장 불황 여파로 올 7월부터 10월
말까지 서울 각 구청에 휴·폐업 신고를 한 업소는 6858곳인 것으로 나타났다.
상황이 이런데도 같은 기간 신규 등록한 곳은 7108곳이었다. 쏟아지는
신규 공인중개사들의 창업 열기가 빈 사무실을 채우고 있는 것이다.
강남 대치동 P공인 중개업소 대표는 "6억원 이상 아파트 몇건 거래를 성사하면 먹고 살수 있을 것으로 생각하고 의외로 쉽게 창업하는 사례가 많다"고 전했다.
그러나 협회에 따르면 매년 1만명 이상이 창업에 도전했다가
이중 절반 이상이 운영난에 처해 6개월~1년내 문을 닫고 있다.
경기 분당 수내동 E중개업소 사장은 "거래가 없어 문 닫기 일보
직전인 업소들이 많다"면서 "요즘같은 시기에 중개업소 차렸다간
망하기 십상"이라고 지적했다
기존 중개업소도 혹독한 서바이벌 경쟁을 치루고 있다.
잠실 신천동 중개업소 관계자는 "줄어드는 수입을 보전하기 위해
담배 소매를 겸업하는 중개업소가 눈에 띄게 많아졌다"고 했다.
협회 관계자도 "유지비를 아끼려고 2명 이상의 공인중개사가 합동으로
사무실을 쓰거나 법인으로 영업하는] 사례가 늘고있다"고 전했다.
◇취업난에 중개사 자격증은 열풍
한 쪽에선 부동산 중개업 폐업이 늘고 있는데 또 다른 한쪽에선
중개업 자격증 열풍이 불고 있다.
일자리 부족 등 취업난이 가중되면서 공인중개사 자격시험에는
응시자가 몰리고 있는 것이다. 국토해양부에 따르면 올해(19회)
9월 접수한 공인중개사 자격시험 응시자수는 16만9000명으로
작년(15만3000명)에 비해 10% 이상(1만6000명) 늘었다.
내년 시험을 준비하는 수험생들도 급증하고 있다. 직장인들이 많이 찾는
종로 C공인중개사 학원의 경우 이달 수강생이 지난해 같은달보다 50%가량
늘었다. 온라인 강의 신청 건수도 지난해 같은 달에 비해 2000여건 증가했다.
한 온라인 강의업체 관계자는 "온라인 강의는 경제적으로 큰 부담이
없어 요즘처럼 경기가 어려울 때 시험 준비생들에게 더 큰 인기를 끌고 있다"며 "시험일이 다가올 수록 신청건수는 더욱 늘어날 것"이라고 말했다.
◇중개업소 "중개사 과대배출 안돼"
업계는 공인중개사가 과다 배출되고 있는데다 중개사무소도
난립하고 있다며 정부가 수급 조절에 나서야 한다고 말한다.
10월말 현재 전국 영업중인 중개사무소는 약 8만5000여개로
공인중개사 취득자는 18회 합격자를 포함해 25만여명이다.
취득자 대비 중개업을 하는 중개업자는 33.87%에 불과하다.
중개사협회 이종열 회장은 "부동산 경기 침체로 폐업이
속출하면서 제2실업자가 양산되고 있다"면서
"정부가 공인중개사를 양산하지만 말고 적절하게 자격 수요를 조절해야
하고 중개보수도 선진국 수준인 3% 정도로 높여야한다"고 요구했다.
관련기사
공인중개사협회 이종열 회장 취임
올해 공인중개사 수험생 15만명 예상
공인중개사 수험시장 젊은층·여성층 급증
http://http://blog.empas.com/won3451/
올해 공인중개사 수험생 15만명 예상
공인중개사 시험, 5명 중 3명은 나 홀로 ‘독학’
올해 공인중개사 예상 수험인원은 15만여 명에 달할 전망이다.
이들 가운데 혼자서 공인중개사 시험을 준비하는
독학생은 60%에 이르는 것으로 조사됐다.
온라인교육사이트 에듀스파(www.eduspa.com)가 운영하는
공인중개사 전문 사이트 랜드스파(www.landspa.com)는
자사 회원을 심층 분석한 결과, 올해 공인중개사 예상
수험인원은 15만3000여명에 이른다고 11일 밝혔다.
또 학원에 의지하지 않고 교재나 방송강의, 온라인 수강 등을
통한 독학생이 60%에 이르는 것으로 나타났다고 설명했다.
독학 수험생 중 온라인 동영상 강의로 시험을 준비하는
수험생은 전체의 30%에 이른다.
인터넷 동영상강의로 공인중개사 시험을 준비하는 연령대는
30∼39세가 38%로 가장 많았고, 40∼49세가 34%로 그 뒤를 이었다.
이들의 1인당 평균 수강료는 18만7000원이다.
에듀스파 전승현 본부장은 “공인중개사를 준비하는 수험생 가운데
독학생들이 늘면서 온라인 교육 시장도 지속적으로 확대될 전망”이라며
“앞으로 수험생의 요구에 맞는 맞춤형 강의를 지속적으로
확대해나갈 예정”이라고 말했다.
공인중개사 수험시장 젊은층·여성층 급증
에듀월, 시험준비생 10~20대 비율 22% 넘어…여성 42%육박
080218공인중개사 수험생 연령층 젊어지고 여성층 늘어
그동안 중·장년층의 전유물로 여겨졌던 공인중개사 자격증이
취업난 등으로 인해 수험생들의 연령이 점차 낮아지고
여성층이 크게 늘어나고 있는 것으로 나타났다.
온라인 자격증·고시 전문 교육기업인 ㈜에듀윌(www.eduwill.net)이
최근 2년간 자체 교육서비스를 통해 공인중개사 자격증 취득을
준비하는 수험생들을 조사·분석한 결과 전체 수험생 중 10대와 20대,
여성층이 차지하는 비중이 점점 높아지는 것으로 파악됐다.
조사결과 10대와 20대 수험생 비중은 2006년 17.4%를
차지한 데 이어 2007년에는 22.4%로 더욱 높아졌다.
지난해의 경우 10대 미성년자에게도 공인중개사 자격시험을
응시할 수 있도록 관련 규정이 바뀐 영향도 상당하다는 분석이다.
전체적으론 30~40대가 전체 시험 준비생의 67.8%를
차지하는 등 여전히 높은 점유율을 보였다.
남녀 비율에서는 여성 수험생의 증가세가 눈에 띄게 높아졌다.
지난 2년간 남녀 평균 비율은 남성 59.2%, 여성 40.8%를 각각 차지했다.
이 가운데 여성의 경우 2006년 39.8%에서 2007년 41.7%로 증가세를 기록했다.
올들어서도 1월 중 여성 시험 준비생 비중이 전년대비 75.8%가 급증한
46.3%까지 치솟았다. 이는 전문 자격증 취득을 통해 미래를 준비하고자 하는
여성 경제활동 인구가 늘고 있음을 반영한다는 게 에듀윌의 설명이다.
직업군별로는 직장인 지난 2년간 평균 43.6%로 가장 높은
비율을 보였고 주부층도 평균 18.2%를 차지했다. 올 1월에는
직장인이 45.9%로, 주부층이 21.4%로 각각 증가했다.
지역별로는 지난 2년간 서울(29.2%)과 경기(26.4%)가 55.6%를
기록, 절반 이상을 점유한 것으로 조사됐다.
이들 지역의 2008년 1월 점유율은 60%를 넘어섰다.
지난해 공인중개사 자격증 시험에선 전체 합격생 1만9593명 가운데
10대(22명)와 20대(2568명) 합격자가 13.2%를 차지했다.
여성 합격생 비율은 48.3%(9454명)로, 절반에 육박했다.
에듀윌 양형남 사장은 "공인중개사 자격증은 학력과 나이 제한이 없는데다,
노후 대비 등 미래를 위한 자격증으로 가장 유망하다는 인식으로 준비생층의
연령이 더욱 낮아지고 여성층이 늘고 있는 것으로 보인다"고 말했다.
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# by 자연아 | 2008/12/13 16:45 | 트랙백(1) | 덧글(1)
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